경기도 Gtx-A 초역세권 대장아파트를 알아봅시다

Gtx-A (부분)개통이 정말 얼마 남지 않았습니다

물론 삼성 ㅡ 서울역 공사 지연으로 인해 전체 풀 개통은 2030년에 이뤄지겠지만요


오늘 이 시간에는 경기도 gtx-a역이 있는 곳의 대장아파트를 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다







갑자기 왜? 라고 물으신다면
아래 동탄역 롯캐 보고 삘빧아서요... 라고 답해야겠쥬?


그럼 시작합니다


1. 동탄역







대장아파트는 동탄역 롯데캐슬입니다
긴 설명 하지 않겠습니다
입주민 전용 srt 통로가 마련되어있고 gtx도 똑같이 탈 수 있습니다


비 안맞고 롯데백화점 갈 수 있고
비 안맞고 gtx 탈 수 있습니다 ☜ 이게 10사기라 생각합니다


2. 용인역







체크한 부분이 앞으로 대장이 될 아파트단지입니다















??? : 아무것도 없는데여~









현재는 아무것도 없지만 추후 용인플랫폼시티가 들어서는 곳 입니다. 더 자세한 용도는 다음과 같습니다







주상복합 앞에 백화점 호텔 등 다양한 게 들어올 예정입니다. 그리고 여기에 고속버스 환승센터까지 만든다고 하네요


(미정) srt정차역으로 용인역이 언급되고 있는 상황입니다. 동탄역이 있지만 광명역 또는 경우에 따라 용산역과 같은 느낌으로 보시면 될 것 같구요. 현재 자체 예타는 2에 가까운 숫자가 나온다고 하는데 어떻게 될 지 모르겠네요


(개인적인 의문점)
알다시피 판교 현백(cf. 에르메스가 입점) / 죽전 신세계 / 동탄 롯백이 이미 자리잡고 있는데 과연 용인역에 어떤 백화점이 들어설 예정이라는건지 잘은 모르겠습니다


3. 성남역







성남역입니다. 경강선과 환승이 가능하게 경강선도 새롭게 만들고 있습니다.


여기 Gtx-a 초역세권 아파트도 가격이 꽤 나갑니다. 하지만 여기보다 판교역 초역세권이 더 비쌉니다. 지도보면 그냥 그럴 수 밖에 없다는 걸 잘 아실 겁니다.









푸르지오 그랑블을 대장으로 꼽는 경우가 다수설이라고 하네요


긴 설명 필요없쥬? 그냥 경기도 대장입니다
그냥 현백에 에르메스 들어온거에서 게임 끝








이제 한강을 건너겠습니다








4. 킨택스역


창릉역 / 대곡역은 사정상 생략했습니다. 이유는 다들 아실거라 믿습니다.









여기도 동탄과 마찬가지로 주상복합이 대장입니다. 동탄역만큼은 아니지만 그래도 걸어서 현백 갈 수 있습니다. 킨택스도 가깝구요


5. 운정역







운정역입니다. 운정역을 둘러쌓고 있는 주복이 대장이 되겠쥬? 앞으로 역 주변에 상업시설들이 많이 들어 설 예정입니다. 대형쇼핑몰 백화점 등등(예정입니다)


6. 지가로 재배열


성남역 초역세: 1등


동탄역 롯캐: 2등
킨택스역 초역세 : 3등
운정역 초역세 : 4등


여기서 빠진 용인역은 일단 킨택스 초역세보단 높을 것 같구요





다만 동탄 롯캐랑 서열이 참 애매하네요. 여러분은 어떻게 생각하시나요?